Rencontre annuelle avec le Club des partenaires

Jeudi, lors de sa soirée annuelle, l’Ordre des Experts Comptables de la région a réuni ses 18 partenaires afin de leur présenter :

- les actions de l’année 2011
– les grandes orientations du Conseil régional pour 2012-2013
– les manifestations de l’année 2012 auxquelles les partenaires seront associés
– son plan média
– …

Visualiser la présentation

Olivier NIOCHE, Vice-Président de l’Ordre des Experts Comptables, en charge de la communication, et Christophe PRIEM, délégué Communication, leur ont remis leurs carte et diplôme de PARTENAIRES pour l’année 2012.

Participaient également à cette réunion, les Présidents de Chambres départementales, les responsables des clubs et comités du conseil régional.

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Défiscalisation et patrimoine

Le CJEC Centre a tenu sa seconde réunion de l’année 2011, animée par Hornad Patrimoine, le jeudi 7 juillet dernier sur le thème suivant : "Défiscalisation et patrimoine". Olivier Jondeau, gérant de ce cabinet de gestion de patrimoine orléanais, est revenu sur les dispositifs actuels en matière de défiscalisation et de constitution de patrimoine, autant d’opportunités pour nos clients et de développement de nos missions de conseil.

Le CJEC Centre sera également présent lors de l’AG de l’Ordre des Experts Comptables de la Région d’Orléans prévue le 20 septembre prochain à Blois.
Au titre des perspectives pour cette fin d’année, une réunion sur l’épargne salariale est en cours de préparation avec GAN Assurances avec une dégustation de vin en prime. La priorité sera également donnée à l’organisation d’une première réunion placée sous le signe de l’interprofessionnalité… nous reviendrons vers vous très vite pour vous présenter les contours de cette soirée.

Bonnes vacances et rendez-vous en septembre !

Prochaine rencontre du CJEC CENTRE : défiscalisation et patrimoine

Payer moins d’impôt en investissant dans l’immobilier ?

Deux questions se posent à l’investisseur : Préfère-t-il opter pour le neuf ou l’ancien ?, Souhaite t’il louer nu ou meublé ?

Le dispositif Scellier se rattache à un investissement dans le neuf pour louer nu. Nous parlons de Scellier classique qui ouvre droit à une réduction d’impôt de 22% (bâtiment BBC) ou 13 % (non BBC) étalée sur 9 ans. Nous parlons de Scellier intermédiaire qui ouvre droit à une réduction d’impôt de 32% (BBC) ou 23% (non BBC) étalée sur 15 ans mais ce dispositif lui impose des plafonds de ressources du locataire. Dans un cas comme dans l’autre, les loyers sont plafonnés, l’achat est limité à un seul investissement par an, retenu à 300 000 €.

Le dispositif Bouvard se rattache, quant à lui, à un investissement dans le neuf pour louer meublé. Il s’agit d’investissements dans une résidence de tourisme pour séniors, ayant obtenu le label qualité, ou pour étudiant, dans une EHPAD. Ce dispositif ouvre droit à une réduction d’impôt de 18% calculée sur une base de 300 000 €, répartie sur 9 ans. (Sans limite sur le nombre d’investissement par an). Seules contraintes : confier la gestion à un exploitant professionnel par bail commercial, pour 9 ans au minimum, et avoir le statut de loueur en meublé non professionnel.
Le dispositif Malraux pour le « bel ancien », louer nu permet de réduire le montant des dépenses supportées (à l’exclusion du prix d’acquisition du logement). L’ensemble de ces dépenses est retenu dans la limite annuelle de 100 000€, ainsi le taux de réduction varie selon l’implantation du logement (27% ou 36%).
Restaurer pour louer nu se traduit pour l’investisseur par la déduction des déficits fonciers issus des travaux sur son revenu global à concurrence de 10 700€ par an.
Conclusion : grâce aux effets de levier de ces différents dispositifs, l’immobilier offre de sérieux atouts pour se constituer un complément de revenu à moindre coût.
Chacun peut et doit investir en fonction de son budget et surtout de ses goûts !

 

Tél : 02.38.73.10.81-Email :orleans@hornadpatrimoine.fr                                                                                                           
Votre interlocuteur : Olivier JONDEAU

Comment détecter un potentiel de Crédit d’Impôt Recherche chez son client ?

C’est en présence d’une dizaine de membres que le CJEC Centre a tenu sa première réunion d’informations de l’année sur le thème du Crédit d’impôt recherche (CIR) le jeudi 17 février dernier. 
Cette réunion, animée par le cabinet spécialisé Subventium, fut l’occasion de revenir sur les critères d’éligibilité au CIR, les modifications apportées par la dernière loi de finance et surtout d’échanger sur quelques astuces permettant de détecter un potentiel chez son client.

L’immobilier sera au menu du prochain rendez-vous du CJEC Centre avec une réunion en cours de préparation avec Hornad Patrimoine.

Rencontre avec le club des partenaires

Jeudi, lors de sa soirée annuelle, l’Ordre des Experts Comptables de la région a réuni ses 17 partenaires afin de leur présenter :

- les actions de l’année 2010
– les grandes orientations du Conseil régional pour 2011-2012
– les manifestations de l’année 2011 auxquelles les partenaires seront associés
– son plan média
– …

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Serge AUBAILLY, Président de l’Ordre des Experts Comptables et Christophe PRIEM, délégué Communication, leur ont remis leurs carte et diplôme de PARTENAIRES pour l’année 2011.

Participaient également à cette réunion, les Présidents de Chambres départementales, les responsables des clubs et comités du conseil régional.

 

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Salon du Social : une 2ème édition très réussie !

L’Ordre des Experts Comptables de la région d’Orléans en partenariat avec le Comité social a organisé son 2ème salon du social, le 17 juin dernier, à Chartres. Cette journée, animée par Olivier NIOCHE, Vice-Président du Conseil régional, Carine LE FERRAND et Florence LAPEYROUX, déléguées du Comité social et Christelle GUILLIN, Expert Comptable à Chartres, a réuni plus de 120 Experts Comptables et collaborateurs de cabinet, chefs d’entreprises, directeurs de ressources humaines qui ont participé aux ateliers, aux animations flash et à la conférence de clôture.
Un 1er atelier s’est tenu sur le thème « Les séniors, une force pour l’entreprise », animée par Alice FAGES, Directeur des affaires sociales du Conseil supérieur de l’Ordre des Experts Comptables. Depuis quelques années, le gouvernement enchaîne les mesures sur l’emploi des seniors, et la loi sur la retraite de la fin d’année en est une nouvelle illustration. Il s’agit d’une part d’obliger les entreprises à garder les seniors : les conditions de mise à la retraite ont été particulièrement renforcées, la négociation d’accords sur les seniors est devenue obligatoire, à défaut il faut payer une pénalité, etc.

Et d’autre part il s’agit aussi d’inciter les salariés à travailler plus tard : la libéralisation du cumul emploi-retraite va dans ce sens, la surcote aussi. Il faut envisager de façon pratique ces différents dispositifs, en tenant compte du projet de loi sur la retraite, en mesurer l’impact pour les entreprises mais aussi pour les salariés ! Un deuxième atelier a porté sur « La santé et la sécurité au travail». Thème majeur de ces dernières années, la santé et la sécurité concernent de multiples aspects de la vie sociale de l’entreprise : inaptitude physique, visites médicales, actions en harcèlement, accidents du travail, prise de congés payés, complémentaire santé, etc.

L’employeur a une obligation de résultat en matière de santé et de sécurité, et il doit agir en conséquence. Les actions en responsabilité sont de plus en plus nombreuses et les cabinets doivent appréhender ces problématiques, et en informer leurs clients.

Entre ces deux ateliers, des mini-conférences, animées par les partenaires de l’Ordre des Experts Comptables (AG2R La Mondiale, Agefos Pme Centre, Cegid, CIC Banque CIO-BRO, Crédit Agricole Centre Loire et Val de France, GAN Assurances, Hornad Patrimoine, Infodoc Experts, Jedeclare.com, La France Assurances-Generali, Malakoff Médéric, Ram Gamex, RSI Centre, l’Urssaf et Vauban Humanis) ont porté sur des thèmes comme « La portabilité des droits prévoyance», « La feuille de paie : les points d’alerte » ou encore « L’épargne salariale ».

La conférence de clôture, sur le thème « Dans un contexte économique de sortie de crise annoncée, quelle est la situation prévisible du marché de l’emploi dans notre bassin économique local ?

Doit-on s’attendre à des bouleversements dans la gestion des ressources humaines des entreprises ?» et animée par Lucie BRASSEUR, TWIDECO.TV, a réuni Serge AUBAILLY, Président de l’Ordre des Experts Comptables de la région d’Orléans, Joël ALEXANDRE, Président de la Chambre de Commerce et d’Industrie d’Eure et Loir, Jean-Paul ATON, Directeur Adjoint de l’unité territoriale de la DIRECCTE, Virginie BRETTE MOREL, Membre de la CGPME Eure et Loir, Nathalie RODERIQUE, Chargée des affaires juridiques et sociales au MEDEF Eure et Loir, Cyril SEGUIN, Responsable statistiques Etudes et évaluations de POLE EMPLOI et Solène PAYET, Responsable des Ressources Humaines de Mac Donald’s Chartres.

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